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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baschi a 435.000 € (cod.658e8e6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baschi, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.520 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baschi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baschi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con garage
Nel suggestivo e autentico borgo di Acqualoreto, nel comune di Baschi, proponiamo in vendita un affascinante casale con splendida vista panoramica sulla Valle del Tevere. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro del borgo, raggiungibile anche a piedi, pur mantenendo una posizione riservata, tranquilla e dominante. Il casale, risalente ai primi del ’900 e ampliato e ristrutturato negli anni ’90, conserva il fascino dell’architettura rurale umbra, unito a spazi ampi e luminosi. Al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da un salone accogliente con camino, una spaziosa cucina e un servizio. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulla valle. All’esterno, la proprietà offre una splendida terrazza attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà un garage doppio, un’ampia cantina, una piscina di 12×6 metri con sistema a acqua salata e circa 2 ettari di terreno, in parte coltivati a oliveto. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
