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L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Baschi a 370.000 € (cod.65791658)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Baschi, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Charm & Prestige Real Estate) a 370.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.705 €/m². Considerata la posizione dell'esavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Baschi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baschi, sono presenti al momento meno di dieci annunci per esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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