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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baschi a 265.000 € (cod.64da97e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baschi, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.312 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baschi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baschi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF. 409 CASALE IL POGGIO A Baschi, distante solo 16 km da Orvieto, città del Duomo e del pozzo di San Patrizio, https://www.orvietoviva.com/ si vende antico casolare in pietra circondato da oliveti per quasi 6 ettari circa, con pozzo di acqua sorgiva. La posizione è estremamente panoramica e l’accesso comodo. Il casolare oggi si sviluppa su due piani, è da ristrutturare e, grazie alla normativa vigente, consente di sviluppare una superficie abitativa di circa 200 mq. oltre ad un eventuale piano interrato. Oltre al fabbricato principale sono presenti due annessi, che costituiscono una cubatura recuperabile e trasformabile con destinazione residenziale. La proprietà è ideale per costruire uno splendido casolare tipico umbro e, se si desidera, sviluppare anche una parte di residenzialità turistico ricettiva. La zona è molto bella, caratterizzata dalla rigogliosa campagna Umbra con oliveti e vigneti. I panorami sono mozzafiato, aperti sulle verdeggianti colline e sulle vette dei monti Martani. Per qualsiasi informazione di prega di contattare l’agenzia Certificazione energetica esente
