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Negozio in vendita a Baschi a 1.200.000 € (cod.63c122fd)
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Mercato immobiliare a Baschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
In ottima posizione tra Todi e Orvieto proponiamo un azienda agricola con 38 ettari terreno biologico naturale, due casali, vari magazzini e tante risorse d'acqua. Casali All'interno della propriet ci sono due casali in pietra (totale 350mq) ed una serie di magazzini (totale 500mq) Il primo è un antico casale risalente al 1803 e si estende su due piani così composti: Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura e un grande camino centrale, tinello, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano terra troviamo una piccola taverna con camino, bagno, lavanderia, locale tecnico e dal esterno, un bellissimo forno a legna, varie cantine. Da ristrutturare parzialmente. Possibilit di ampliare. Il secondo è un casale di costruzione recente di circa 150 mq (possibilit di ampliare) estesi su due piani oltre la torre. Facciate in pietra, l'interno è allo stato di grezzo. Possibilit di personalizzare la divisione degli spazi. Possibilit di costruire un terzo casale (entro 50m di distanza dal casale principale) oltre a vari annessi. Tutti i dettagli in agenzia.. Terreno La propriet si estende su una superficie di 38 ha di terreno biologico di cui circa 7 ha di seminativo, 17,5 ha di bosco, 8 ha di noccioleto (recintato e irrigato), 3 ha di arboricoltura da legno, 1,5 ha di uliveto (350 alberelli), una tartufaia e mezzo ettaro di vigneto. Il terreno è misto tra dolce collinare e pianeggiante. Acqua L'azienda, che gode dell'abbondanza di risorse idriche, dispone di acqua dall'acquedotto, due pozzi (e altri 10 individuati e indicati in vari punti sul terreno, di cui una con acqua calda) , una fontana e un laghetto (5500mq con pesci) per garantire una perfetta irrigazione delle coltivazioni. Impianti Termosifoni, caldaia a legna a fiamma rovescia, GPL, panelli solari per l'acqua calda, serbatoio di acqua di 7 quintali. Posizione La propriet si trova in posizione semi-collinare con vista panoramica sugli splendidi monti Amerini e Martana, Accesso comodo e facilmente raggiungibile dalla strada statale a 500 m[…]
