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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Sismano a 175.000 € (cod.662d5e4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliano Umbro Sismano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUNAROBBA - SISMANO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sismano) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di Sismano (+9,38%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Sismano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Near the village of Sismano, famous for its castle, in the municipality of Avigliano Umbro, we offer a property of 133 sqm with independent entrance on the first floor, featuring three bedrooms, two bathrooms, a large living room with an open-plan kitchen and pellet stove, and two balconies. On the ground floor, there are 35 sqm of warehouses to be finished, currently in rough state, also with independent entrance. The property is completed by a plot of land in front of about one hectare with a shed, and an additional plot of land across the provincial road, just a few meters from the houses, of about one and a half hectares of arable land with building possibilities. A few kilometers away, you can reach Todi, the town of Avigliano with all services, Terni as a city, and Perugia
