L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba a 45.000 € (cod.662cf0d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 45.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 563 €/m² e 728 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dunarobba (da 310 €/m² a 880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dunarobba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-27,33%).

•  Sito Istituzionale: Avigliano Umbro
•  Wikipedia: Avigliano Umbro
•  Mercato Immobiliare a Avigliano Umbro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Dunarobba