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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Sismano a 185.000 € (cod.66149dc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliano Umbro Sismano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUNAROBBA - SISMANO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sismano) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di Sismano (+9,38%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Sismano
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Casa plurilocale in vendita a avigliano-umbro
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Casa plurilocale in vendita a avigliano-umbro
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Casa plurilocale in vendita a avigliano-umbro
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Casa plurilocale in vendita a avigliano-umbro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
Vicino il borgo di Sismano famoso per il suo castello, nel comune di Avigliano Umbro proponiamo un immobile di 133 mq con entrata indipendente al primo piano con tre camere da letto, due bagni, un grande salone con cucina a vista e stufa a pellet e due balconi. Al piano terra da rifinire perché? attualmente al grezzo dei magazzini di 35 mq sempre con entrata indipendente. Completa la proprietà? un terreno di fronte di circa un ettaro con un annesso e un ulteriore terreno attraversando la strada provinciale e pochissimi metri dalle abitazioni di circa un ettaro e mezzo seminativo con possibilità di edificare. A pochi kilometri raggiungiamo Todi, il paese di Avigliano servito di tutti i servizi, Terni come citta? e Perugia
