Casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Toscolano a 760.000 € (cod.65d97934)

di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con cortile

Quiete, privacy e panorama ti accolgono in questo casale in pietra in Umbria, dove la vita scorre tra colline, natura e tradizione. La piscina, il patio con pergola, gli ingressi multipli e gli ambienti interni con travi a vista e camino invitano a vivere la casa con ritmo autentico e conviviale. La posizione in area di interesse Todi–Colline, vicino ai servizi e agli spazi per il cavallo, offre un modo di abitare elegante, riservato e legato al territorio. Stato e rifiniture Privacy, storia e autenticità definiscono lo stato di conservazione di questa dimora, oggetto di un restauro attento che ha preservato l’identità originaria attraverso materiali tradizionali e finiture coerenti con il contesto architettonico. Le facciate in pietra naturale mostrano una tessitura regolare, con stilatura dei giunti ben mantenuta e superfici pulite. Le strutture portanti, realizzate in epoca storica, esprimono solidità e carattere; nel tempo sono stati eseguiti interventi di consolidamento e manutenzione ordinaria che garantiscono stabilità e continuità d’uso. La copertura a falde presenta manto in coppi di laterizio in buono stato, con linea di gronda ordinata e assenza di segni evidenti di degrado. Le fondazioni risultano coerenti con la tipologia costruttiva e sostenute da una manutenzione costante. All’interno trovi ambienti valorizzati da solai con travi in legno massello e pianelle in cotto, elementi che restituiscono un’atmosfera calda e autentica. I pavimenti sono prevalentemente in cotto fatto a mano, posato con fuga regolare e superficie ben conservata; in alcune zone sono presenti finiture in pietra che rafforzano il carattere rurale. Le pareti sono intonacate con finitura civile, la rasatura appare uniforme e la tinteggiatura, dai toni neutri, è in stato curato. Il livello delle finiture interne si esprime in una qualità buona, con equilibrio tra stile classico e comfort contemporaneo. Gli infissi sono in legno, completi di scuri, con vetri integri e ferramenta funzionante; le porte interne, anch’esse in leg[…]