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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba a 119.000 € (cod.65a46c5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliano Umbro Dunarobba, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUNAROBBA - SISMANO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²) e per appartamenti (da 310 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dunarobba) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di Dunarobba (-25,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza edificio storico
Nelle Splendide campagne umbre, ad un ora da Roma e poco di più da Firenze, con affaccio su Todi, precisamente all'interno del Borgo di Dunarobba proponiamo la vendita di uno splendido cielo terra su 3 livelli così composto: Ampio soggiorno con cucina a vista e camino d'epoca, scala che conduce alla zona notte composta di 3 camere da letto panoramiche e 2 bagni; completano la proprietà due vani soffitta rifiniti collegati alla zona notte da una scala in legno nel disimpegno. L'immobile totalmente ristrutturato a mantenuto i suoi antichi canoni, ovvero soffitti in travi dell'epoca e pianelle, a terra cotto e legno, infissi rigorosamente in legno con i propri scuri. Disponibilità Immediata. ottima come II abitazione ma anche per la realizzazione di una casa vacanze d'epoca
