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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba a 295.000 € (cod.658a9fee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliano Umbro Dunarobba, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUNAROBBA - SISMANO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dunarobba) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di Dunarobba (-25,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con garage con cucina abitabile con mansarda
In una posizione tranquilla e riservata, immersa nelle verdi campagne di Avigliano Umbro, a metà strada tra Amelia e Todi e poco più di un'ora da Roma, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato e curato su tutti i lati. La proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi quotidiani, regalando affacci meravigliosi sulla tipica campagna umbra. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano Terra L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da finestre che incorniciano il paesaggio come autentici quadri naturali e con accesso diretto al portico esterno. Adiacente al soggiorno, una spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita sul portico e sul giardino con camino e rifiniture di pregio. Completa il piano una comoda camera matrimoniale e un bagno. Primo Piano Interamente mansardato ma con altezze ottimali, ospita tre camere matrimoniali con pavimenti in cotto e soffitti in legno, tutte dotate di finestre e lucernari che donano luminosità agli ambienti, oltre ad un ampio e raffinato bagno. Piano Seminterrato Una grande taverna con camino e finestre, anch'essa con accesso diretto al giardino, arricchita da una cucina in muratura, bagno e lavanderia. Il piano è collegato internamente al garage, dotato di porta basculante esterna. Dettagli e finiture La villetta si distingue per l'attenzione ai particolari: infissi in legno con doppi vetri, materiali di pregio, spazi ampi e funzionali che offrono un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e con la possibilità di vivere la casa tutto l'anno o come residenza per i momenti di relax. EPI: 200,00 kwh/m2 anno
