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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliano Umbro in zona Toscolano a 89.000 € (cod.65212bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliano Umbro in zona Toscolano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 415 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliano Umbro in zona Toscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Sulla cinta muraria di Toscolano, vendesi cielo terra (3 livelli) finemente ristrutturato. Al piano rialzato ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura. Al piano superiore 3 camere da letto e bagno. Nella proprietà è compresa una grande […]
