L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro a 295.000 € (cod.65102a6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 877 €/m² e 988 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,08%).

•  Sito Istituzionale: Avigliano Umbro
•  Wikipedia: Avigliano Umbro
•  Mercato Immobiliare a Avigliano Umbro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Dunarobba