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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba a 297.000 € (cod.64ee7b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliano Umbro Dunarobba, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUNAROBBA - SISMANO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dunarobba) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con garage con cucina abitabile
Se stai cercando una casa dove respirare davvero, lontano dal traffico ma facilmente raggiungibile, questa villa indipendente ad Avigliano Umbro, a meno di 20 km da Todi e poco più di un’ora da Roma, è una soluzione da valutare con attenzione. Circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, la proprietà offre privacy, tranquillità e spazi generosi, perfetti sia come abitazione principale sia come residenza di campagna in Umbria. ???? SPAZI AMPI, ATMOSFERA CALDA La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Piano Terra Un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, con accesso diretto al portico e al giardino. Cucina abitabile con uscita esterna, camera matrimoniale e bagno completano il piano. La continuità tra interno ed esterno rende questa zona perfetta per vivere la casa tutto l’anno. Primo Piano Zona notte con: Tre camere matrimoniali Pavimenti in cotto Soffitti in legno Finestre e lucernari che donano luce naturale Bagno ampio Spazi ideali per famiglia, ospiti o smart working in totale tranquillità. Piano Seminterrato Grande taverna con camino e finestre, cucina in muratura, bagno, lavanderia e collegamento diretto al garage. Un ambiente perfetto come zona ospiti, area conviviale o piccolo spazio indipendente. ???? QUALITÀ COSTRUTTIVA SUPERIORE La villa è stata realizzata con tecnologia in legno-cemento (sistema ISOTEX), una soluzione costruttiva che garantisce: ? Eccellente isolamento termico ? Comfort abitativo in ogni stagione ? Ambienti silenziosi ? Solidità e durabilità nel tempo Un aspetto particolarmente apprezzato da chi cerca qualità strutturale e benessere abitativo. ???? GIARDINO PRIVATO Il giardino di circa 1.000 mq, completamente recintato, consente di vivere l’esterno in totale privacy: pranzi sotto il portico, area relax, spazio per bambini o animali. ???? PERCHÉ È INTERESSANTE ? A poco più di un’ora da Roma ? Contesto naturale ma non isolato ? Ideale come prima casa o seconda residenza ? Ottima qualità costruttiva ? Spazi adatti anc[…]
