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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Avigliano Umbro in zona Santa Restituta a 120.000 € (cod.64dec1eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Restituta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Santa Restituta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con garage con cantina da ristrutturare
Opportunit Esclusiva nel Cuore Verde dell'Umbria: Casale da Ristrutturare con Potenziale IllimitatoSogni di possedere un autentico pezzo di storia umbra e plasmarlo secondo la tua visione? Presentiamo un magnifico casale in pietra situato strategicamente tra Amelia e Todi, l'area che ospita la citt un tempo definita la pi vivibile del mondo. Questa propriet l'investimento ideale per professionisti e imprenditori con un budget elevato, alla ricerca di un progetto di ristrutturazione che coniughi fascino rurale e comfort moderno. ' Caratteristiche Architettoniche di PregioIl casale un'ode all'architettura tradizionale, ricco di elementi costruttivi che ne narrano la storia: Fabbricato in Pietra a Vista: L'esterno robusto ed elegante preannuncia interni di grande carattere. Strutture Originali: I solai presentano le autentiche travi in legno di castagno, un materiale pregiato e durevole, abbinate alle tipiche Pianelle umbre in cotto, offrendo un soffitto di rara bellezza e calore. ° Composizione e Layout AttualeIl fabbricato si sviluppa su due corpi distinti che offrono grande flessibilit di progetto: Parte Antica (Originale)Questa sezione conserva l'anima pi rustica del casale e comprende: Cucina tradizionale con camino monumentale. Due camere da letto. Parte di Ampliamento (Anni '80)Ideale per ospitare la zona notte o uno spazio indipendente, composta da: Tre camere da letto. Un bagno. Piano Terra (Spazi Funzionali e Rustici)Il piano terreno, da riconvertire in spazi abitativi di lusso (soggiorni, spa, studio) o mantenere come aree di servizio di charme, include: Ampio garage. La suggestiva vecchia stalla con travi e Pianelle a vista. Cantina, anch'essa caratterizzata da travi e Pianelle a vista. ° Terreno e ContestoLa propriet include circa 1 ettaro di terreno, che circonda il casale e garantisce assoluta privacy e tranquillit, immerso nella rigogliosa campagna umbra. La posizione collinare offre un contesto paesaggistico eccezionale, a breve distanza dai centri storici di Amelia e Todi. ° Progetto di Ris[…]
