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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba a 72.000 € (cod.63774d04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliano Umbro Dunarobba, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUNAROBBA - SISMANO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliano Umbro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliano Umbro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dunarobba, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliano Umbro in zona Dunarobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare
via Cavour, 13, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita nelle splendide campagne umbre, fabbricato su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile si trova nella tranquilla frazione di Dunarobba (comune di Avigliano Umbro), paese già noto per la famosa foresta fossile. La casa è così composta: ingresso, cucina abitabile, salone, (taverna), cantinone con accesso al giardino comune, bagno. al piano superiore: cucina abitabile, salone con balcone panoramico, due camere matrimoniali, un bagno. L'immobile è posto al centro del paese, e da esso si possono raggiungere i borghi più belli dell'Umbria
