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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 145.000 € (cod.6635d82c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 585 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%), come per la zona di Madonna delle Grazie (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone
POSIZIONE Attigliano è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Importante ad Attigliano è la stazione di Attigliano-Bomarzo è collocata sulla ferrovia Viterbo-Attigliano-Orte e sulla ferrovia Roma-Firenze. Vi si fermano treni regionali in servizio navetta tra Viterbo e Orte, tutte le coppie di treni regionali veloci Viterbo Porta Fiorentina–Orte–Roma Termini nonché tutti i treni regionali della ferrovia Roma-Firenze. Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino, garage e cantina. In zona centralissima e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra con ingresso completamente indipendente, inserito in una palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che lo rende particolarmente comodo e funzionale, ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone, una sala da pranzo con cucina, tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno e delle altre camere. La proprietà è completata da un portico e da balconi, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, oltre a un ampio giardino di proprietà di circa 160mq (con possibilità di acquistare ulteriore giardino adiacente), perfetto per chi desidera uno spazio verde privato da vivere in famiglia, per il relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un grande garage doppio e una spaziosa cantina, ambienti particolarmente versatili e ideali sia per il rimessaggio di auto, moto e attrezzature, sia come spazio di deposito e stoccaggio. DESCRIZIONE L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli ampi spazi, indipendente e con importanti pertinenze, senza rinunciare alla comodità della posizione. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i prin[…]
