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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 70.000 € (cod.6624a007)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 585 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%), come per la zona di Madonna delle Grazie (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Da Privato. VENDESI COMODISSIMO APPARTAMENTO ANNI 70/80 DI CIRCA 90 MQ POSTO AL PIANO TERRA IN ATTIGLIANO A CIRCA 150 METRI DAL CENTRO DEL PAESE. L’APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI (DI CUI UNO DA RISTRUTTURARE). L’APPARTAMENTO SI PRESENTA FINITO ED ABITABILE PER CIRCA 65 MQ, IN QUANTO UNA CAMERA, UN BAGNO (PICCOLO) ED UN PORTICO SI TROVANO ALLO STATO GREZZO NONOSTANTE RISULTANO REGOLARMENTE ACCATASTATI E PERFETTAMENTE IN REGOLA. E’ PERTANTO POSSIBILE AVVIARE DA SUBITO UNA PRATICA DI RISTRUTTURAZIONE CON IL VANTAGGIO DI ABITARE DA SUBITO NELL’IMMOBILE. VI E’ INOLTRE UN GARAGE COPERTO SU TRE LATI DI CIRCA 15 MQ
