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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 55.000 € (cod.66008069)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA TUA SRLS) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 580 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna delle Grazie (-2,42%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in piccolo condominio con spazio esterno e ampio garage. Nelle vicinanze della stazione ferroviaria, appartamento in piccolo condominio posto su unico livello di circa 90 mq oltre a garage e piccolo giardino. L'abitazione è in buone condizioni ed abitabile da subito, è composta da un ampio soggiorno con uscita sullo spazio esterno, una cucina abitabile, tre camere, un ripostiglio ed un bagno. Necessita di alcuni miglioramenti interni e piccoli lavori di personalizzazione e ammodernamento. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. L'abitazione è riscaldata attraverso un impianto con termosifoni e caldaia alimentata a gasolio ma è possibile allacciarsi facilmente alla rete pubblica (gas metano
