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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Attigliano a 70.000 € (cod.65e739d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Attigliano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA TUA SRLS) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna delle Grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
APPARTAMENTO AL 2° E ULTIMO PIANO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE. Nelle vicinanze della piazza principale del paese, appartamento di circa 75 mq calpestabili composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Un balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale offre un bellissimo panorama sulla campagna circostante e sul paese. La palazzina, costruita nel 2009, è fornita di un ascensore dal piano seminterrato dove ci sono un comodo box (di circa 16 mq) ed una cantina (di circa 11 mq). Rifinito con ottimi materiali, l'appartamento è ottimo sia come abitazione principale che come investimento con una rendita annuale pari al 4/5% rispetto al prezzo di vendita. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri
