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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 95.500 € (cod.65c70642)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 95.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Petra) a
95.500 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 580 €/m² a 945 €/m²) e per attici (da 650 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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Attico quadrilocale in vendita a Attigliano
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Attico quadrilocale in vendita a Attigliano
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Attico quadrilocale in vendita a Attigliano
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Attico quadrilocale in vendita a Attigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Petra
Via Monserrato, 26, Via Monserrato, 26, 05012, Attigliano (TR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
ATTICO IN VENDITA A PREZZO COMPETITIVO! Scopri questo confortevole attico situato al secondo e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi pubblici vicini. L'appartamento si apre con un ingresso dotato di portone blindato, conducendo a un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità . Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno, finemente maiolicato, è dotato di una pratica doccia. Le finestre in alluminio a doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, supportate da un riscaldamento autonomo a GPL e radiatori in alluminio. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, incluso nel prezzo. Con un balcone che offre una vista ad ampio raggio sul paese di Attigliano, questo attico rappresenta un'opportunità unica di investimento immobiliare, attualmente locato con un contratto 4+4 a €400 mensili. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo luminoso appartamento
