Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 95.500 € (cod.65c6ebe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 95.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Petra) a
95.500 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 580 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Petra
Via Monserrato, 26, Via Monserrato, 26, 05012, Attigliano (TR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una zona residenziale semicentrale e tranquilla, perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodit dei servizi pubblici nelle vicinanze. L'edificio, di recente costruzione, dotato di ascensore e garantisce un accesso sicuro grazie all'ingresso con portone blindato. All'interno, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialit. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi, con una delle camere dotata di bagno privato con doccia. Un ulteriore disimpegno conduce al secondo bagno, anch'esso con doccia. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato effetto legno e porte interne in legno, che conferiscono un tocco di eleganza e calore. Il giardino esclusivo recintato di circa 108 mq rappresenta un'oasi privata per rilassarsi all'aria aperta. Completa la propriet un comodo garage al piano interrato. L'appartamento attualmente locato con un contratto di locazione 4+4, generando un canone mensile di ? 450,00, rendendolo un ottimo investimento immobiliare. Questo appartamento una scelta intelligente per chi desidera un'abitazione efficiente e moderna. Non perdere l'occasione di investire in questa propriet unica nel suo genere! - SC9563099
