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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 78.000 € (cod.659eb5d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Petra) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 585 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna delle Grazie (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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Appartamento plurilocale in vendita a Attigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Attigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Attigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Attigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Petra
Via Monserrato, 26, Via Monserrato, 26, 05012, Attigliano (TR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Situato in un tranquillo quartiere residenziale e ben servito (a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici), questo appartamento al piano primo di un edificio in condominio che non dispone di ascensore, offre una luminosità unica grazie alla sua vista su tre lati. L'appartamento offre un'ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino e una cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte ospita due confortevoli camere da letto, di cui una matrimoniale. Il bagno completo di tutti i sanitari è dotato sia di vasca che di doccia, mentre un pratico ripostiglio completa la disposizione interna. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, con radiatori e condizionatore inverter nella sala da pranzo per garantire il massimo comfort tutto l'anno. L'immobile è arricchito da tre balconi, ideali per rilassarsi all'aperto e godere della vista sul paesaggio circostante e viene venduto arredato. Le finestre in legno con avvolgibili e le porte interne in legno assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramica. Incluso nel prezzo, un garage, perfetto per ospitare la propria auto in sicurezza. Per gli ospiti un comodo parcheggio pubblico esterno all'edificio. L'accesso all'abitazione è regolato da un cancello esterno con citofono e da un ingresso principale condominiale. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e familiare
