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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 59.000 € (cod.658bb5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 585 €/m² a 925 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna delle Grazie (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza
A pochi passi dalla stazione ferroviaria, appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di recente costruzione. L'abitazione si sviluppa su unico livello di circa 65 mq ed è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul […]
