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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 79.000 € (cod.658b852f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA TUA SRLS) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 580 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna delle Grazie (-2,38%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza con termocondizionamento
Appartamento ristrutturato ed abitabile da subito in piccola palazzina al centro del paese. A poca distanza dal centro del paese e da tutti i servizi appartamento di ampia metratura sito al secondo piano con annessa cantina al piano seminterrato. L'abitazione, della superficie calpestabile di circa 100 mq oltre ai balconi, è così composta: ampio ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno di circa 30 mq con doppio balcone, tre camere da letto delle quali una con balcone nel quale è presente un piccolo ripostiglio con lavanderia, bagno con doccia. E' stata ristrutturata nel 2009, è provvista di infissi in alluminio con vetro doppio, riscaldamento autonomo a metano (gas rete pubblica) con termosifoni (nella sala da pranzo è presente anche un termoconvettore)e caldaia a condensazione installata recentemente. Aria condizionata nel corridoio della zona notte. Spese condominiali 50 €/mese comprensivo di assicurazione
