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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 55.000 € (cod.6587d106)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 595 €/m² a 945 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con caminetto da ristrutturare con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
appartamento in ottimo stato di manutenzione a due passi da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria, a soli 40 minuti da Roma, in una piccola palazzina costruito fine anni settanta posto al secondo piano di circa 90 mq abitabile subito molto luminoso : ingresso salone con balcone, tinello con camino angolo cottura terrazzino chiuso comodo utilizzato come ripostiglio, zona notte due camere matrimoniali una cameretta, doppio servizio con doccia di cui uno ristrutturato da poco, un garage posto al piano terra, un ampio e comodo parcheggio condominiale. no ascensore riscaldamento a metano stufa a pellettes, luce e acqua . no spese condominiali solo la luce delle scale. infissi e porte interne di quegli anni
