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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 65.000 € (cod.64ee5467)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 580 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con caminetto da ristrutturare con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A due passi da tutti i servizi, comodo per la stazione ferroviaria e per il casello autostradale, luminoso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina costruita negli anni novanta, disposta su unico livello di circa 90 mq composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino e balcone, camera matrimoniale, due camerette e doppio servizio. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Infissi in legno con doppi vetri e tapparelle, riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento è in ottime condizioni ed abitabile da subito
