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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie a 69.000 € (cod.647d84e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Attigliano Madonna delle Grazie, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 585 €/m² a 925 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna delle Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna delle Grazie (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
POSIZIONE Attigliano è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Importante ad Attigliano è la stazione di Attigliano-Bomarzo è collocata sulla ferrovia Viterbo-Attigliano-Orte e sulla ferrovia Roma-Firenze. Vi si fermano treni regionali in servizio navetta tra Viterbo e Orte, tutte le coppie di treni regionali veloci Viterbo Porta Fiorentina–Orte–Roma Termini nonché tutti i treni regionali della ferrovia Roma-Firenze. Appartamento al piano terra in palazzina di recente costruzione COMPOSIZIONE Questo immobile, mai abitato prima, offre ampi spazi e finiture di qualità. Sarai accolto da un ingresso che si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dove l'angolo cottura moderno si integra perfettamente con una zona relax pensata per i tuoi momenti di riposo e convivialità. La zona notte vanta due generose camere matrimoniali, che offrono privacy e comfort, e un bagno rifinito con cura. Le caratteristiche includono infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres. porcellanato DESCRIZIONE Punto di forza di questa soluzione è il bellissimo giardino privato di circa 85 mq, un'oasi di tranquillità perfetta per rilassarsi all'aria aperta e godere di piacevoli momenti all'esterno. Situato in una posizione estremamente comoda e servita, l'appartamento è a pochi passi da bar, supermercati, farmacie, uffici comunali, stazione ferroviaria e imbocco autostradale, assicurando facile accesso a tutti i servizi essenziali. ALLEGATI In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 74 Viterbo a[…]
