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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Attigliano a 60.000 € (cod.63bff03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Attigliano, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA TUA SRLS) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Attigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna delle Grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Attigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nelle vicinanze della piazza principale del paese e comodo per raggiungere a piedi tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un piccolo condominio di recente costruzione provvisto di ascensore. L'abitazione, di circa 65 mq, si compone di un ampia zona giorno con cucina a vista, bagno principale con vasca e alloggio per la lavatrice, una camera da letto matrimoniale con al suo interno un secondo bagno con doccia e una comoda cabina armadio. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto si può accedere al balcone di 12 mq. La casa è molto luminosa data l'esposizione a sud, è dotata di riscaldamento autonomo a metano (gas rete pubblica), infissi in alluminio con vetro doppio, pavimenti in gres porcellanato e antenna centralizzata. L'appartamento viene venduto completo di arredo cucina, camera e bagno come da foto. Di proprietà esclusiva anche un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale accessibile attraverso un cancello automatico e una comoda cantina di 18 mq al piano seminterrato. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa o punto di appoggio. Ideale anche come investimento poiché l'appartamento attualmente è affittato con contratto in scadenza nel 2027 e garantisce una rendita mensile in linea con il mercato delle locazioni della zona
