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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone a 69.000 € (cod.662556ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arrone, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Inserita nel cuore del borgo medievale di Arrone, questa casa semindipendente combina il fascino dello stile umbro con spazi ampi e funzionali. L'accesso avviene tramite un ingresso privato, mantenendo piena autonomia e riservatezza nonostante la posizione centrale. All'esterno dell'abitazione si sviluppa un piccolo giardinetto affiancato, uno spazio verde riservato perfetto per momenti di relax all'aperto. Sotto l'immobile si trova una comoda cantina, ideale come deposito, lavanderia o spazio per la conservazione di vino e prodotti locali. Il cuore della casa è rappresentato da un salone e una cucina, da cui si accede direttamente a un terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto con vista sulle caratteristiche vie del centro storico, proseguendo troviamo una camera matrimoniale e un bagnp di servizio. Salendo le scale troviamo 4 camere da letto ampie e ben distribuite, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera adibire alcuni ambienti a studio o stanza per gli ospiti, ed infine una bagno con vista
