Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Vallecupa a 83.000 € (cod.6623f290)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arrone in zona Vallecupa, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUONACQUISTO - LOC.PALOMBARE - C.SANT`ANGELO - ROSCIANO - CASTIGLIONI - TRIPO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioni, mentre la zona di Vallecupa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Vallecupa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage per vacanza con termocondizionamento con cortile
A soli 4 km dal suggestivo centro di Arrone, nella tranquilla e verdeggiante zona di Vallecupa, proponiamo in vendita un’ampia ed eclettica proprietà semindipendente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Al Primo Piano – L'Abitazione Principale (oltre 100 mq calpestabili) Si accede alla proprietà tramite un cortile privato che conduce alla scala d'ingresso. L'appartamento si sviluppa su un unico livello con spazi estremamente generosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino, cucinino funzionale e un secondo spazioso salotto. Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto. Spazio Esterno: Un grande terrazzo interno, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria oasi verde privata. Bagno: Recentemente e finemente ristrutturato. Riscaldamento: L'immobile è dotato di un impianto centralizzato alimentato da una grande stufa a pellet posizionata strategicamente nel punto focale della casa, in grado di garantire un calore uniforme ed economico in tutti gli ambienti. Piano Terra – Cantine e Spazio Multifunzionale Il piano terra ospita tre grandi locali ad uso cantina. Tra questi spicca l'ambiente situato direttamente sotto l'abitazione principale: un vero e proprio appartamento indipendente di circa 40 mq, perfetto come taverna, dependance per ospiti o spazio hobby. Questo ambiente si compone di: Ingresso su grande cucina rustica dotata di camino e due ulteriori stanze sul retro. Tutti e tre i locali sono completamente finestrati, garantendo ottima edeguatezza di luce e ricircolo d'aria. Completano la proprietà due grandi garage a fianco all'immobile. Punti di Forza Indipendenza e Privacy: Ingresso indipendente tramite cortile privato e assenza di spese condominiali. Posizione Strategica: La tranquillità della campagna a pochissimi minuti di auto da tutti i servizi di Arrone e dalle bellezze della Valnerina
