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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone in zona Casteldilago a 78.000 € (cod.660f01fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arrone in zona Casteldilago, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUONACQUISTO - LOC.PALOMBARE - C.SANT`ANGELO - ROSCIANO - CASTIGLIONI - TRIPO...) per appartamenti (da 495 €/m² a 955 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casteldilago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casteldilago) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Valleludra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Casteldilago (-14,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arrone in zona Casteldilago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana
Piazza michelotta di biordo 5, Monte Castello di Vibio (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casa ristrutturata nel cuore del borgo medievale di Casteldilago, a soli 5 km dalla Cascata delle Marmore A soli 5 km dalla spettacolare Cascata delle Marmore, una delle principali attrazioni naturalistiche dell'Umbria, e a pochi chilometri da Terni, […]
