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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone in zona Casteldilago a 64.000 € (cod.65eab69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arrone in zona Casteldilago, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
814 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casteldilago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arrone in zona Casteldilago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del borgo storico di Arrone, nella parte più antica denominata “La Terra”, risalente all’anno Mille e arroccata su una suggestiva collina, proponiamo un affascinante appartamento su due livelli con ingresso indipendente, dove storia e comfo […]
