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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Valleludra a 69.000 € (cod.65cd8b0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arrone in zona Valleludra, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
383 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
545 €/m² e
657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUONACQUISTO - LOC.PALOMBARE - C.SANT`ANGELO - ROSCIANO - CASTIGLIONI - TRIPO...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioni, mentre nella zona di Valleludra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valleludra) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Casteldilago che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,31%).
Invece i prezzi per la zona di Valleludra (+3,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Valleludra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Immerso nel pittoresco paesaggio di Valleludra, vicino ad Arrone, si trova questo incantevole immobile D 1, un gioiello da scoprire e valorizzare. Con una superficie calpestabile di 180 mq, distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera trasformare un sogno in realtà con un tocco di eleganza e personalità. Disposizione Interna Piano Terra: Entrando, si viene accolti da un ampio spazio che potrebbe diventare il cuore pulsante della casa. Immagina di trasformarlo in un luogo caldo e accogliente, dove condividere momenti speciali con chi ami, avendo 90 mq a disposizione. Primo Piano: Salendo al piano superiore, la possibilità di creare camere da letto luminose e ariose, in cui il riposo diventa un'esperienza di puro relax. Qui, la zona notte può essere un rifugio di tranquillità, con la possibilità di aggiungere bagni eleganti per un comfort totale. Aree Esterne Giardino Privato: Il giardino privato di questa proprietà è un vero e proprio angolo di paradiso. Immagina di passeggiare tra i fiori al tramonto o di leggere un libro all'ombra di un albero, mentre il canto degli uccelli fa da colonna sonora ai tuoi momenti di pace. Garage: Completa questa offerta un pratico garage, perfetto non solo per il parcheggio, ma anche come spazio per il tuo prossimo progetto creativo o per custodire i tuoi tesori più preziosi. Potenzialità di Ristrutturazione La versatilità di questa proprietà la rende un'opera d'arte in divenire. Che tu sogni una residenza moderna e accogliente o un luogo dove coltivare la tua attività, le possibilità di ristrutturazione sono infinite, pronte a riflettere il tuo stile unico e la tua visione personale
