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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone a 41.000 € (cod.65ab35cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arrone, la richiesta di 41.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteldilago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nella suggestiva piazza principale di Arrone, proponiamo in vendita caratteristico appartamento situato al secondo piano di un affascinante palazzo storico, privo di ascensore. L’immobile si compone di: - ampio e luminoso soggiorno - camera matrimoniale soppalcata, che dona charme e originalità agli spazi - cucinino - bagno completa la proprietà un doppio ingresso, che diventa ottimale in caso di acquisto come investimento. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi a portata di mano
