Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Castiglioni a 70.000 € (cod.64e2e873)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arrone in zona Castiglioni, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUONACQUISTO - LOC.PALOMBARE - C.SANT`ANGELO - ROSCIANO - CASTIGLIONI - TRIPO...) per case indipendenti (da 450 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Castiglioni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Nella deliziosa frazione di Castiglioni, a due minuti in macchina dal paese di Arrone e da tutti i principali servizi (farmacia, tabaccheria, alimentari, asl. ) si propone in vendita una grande casa semindipendente recentemente ristrutturata. La struttura si sviluppa su tre livelli ed ha, a piano terra, cucina, salone, un bagno e un bel terrazzo abitabile di 20 mq. A piano primo ci sono due camere, un bagno e due terrazze, mentre all'ultimo piano c'è una bella camera mansardata. A completare l'immobile c'è una cantina e un garage. Posizionato in zona estremamente tranquilla, l'immobile è stato ristrutturato nel 2013, e presenta degli ambienti molto ampi e ben illuminati, in affaccio su un piccolo ruscello
