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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Valleludra a 110.000 € (cod.64a89ef7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arrone in zona Valleludra, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 830 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioni, mentre nella zona di Valleludra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valleludra) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Casteldilago che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,31%).
Invece i prezzi per la zona di Valleludra (+3,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arrone in zona Valleludra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con giardino
Arrone, in zona residenziale,a pochi minuti dal centro,proponiamo in vendita carateristica casa indipendente con terreno e vista panoramica. La proprietà situata sul monte d'Arrone in zona strategica ed è così composta: -Piano terra taverna con camino e ingresso, -Piano primo troviamo l'ingresso,con camino,cucina,bagno e due camere matrimoniali una con terrazzo -piano sottotetto soppalco con altezza H 2.35 con enormi finestre per godere il panorama
