L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arrone a 340.000 € (cod.649f023e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arrone, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1184 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 617 €/m² e 817 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioni.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,86%).

•  Sito Istituzionale: Arrone
•  Wikipedia: Arrone
•  Mercato Immobiliare a Arrone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casteldilago