L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arrone in zona Casteldilago a 35.000 € (cod.649ec584)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arrone in zona Casteldilago, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 707 €/m² e 796 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO) per appartamenti (da 495 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casteldilago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casteldilago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 775 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Arrone
•  Wikipedia: Arrone
•  Mercato Immobiliare a Arrone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casteldilago