Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone a 115.000 € (cod.649ca916)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arrone, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteldilago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arrone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento completamente ristrutturato nel centro di Arrone. DISTANZE: Terni: 14 Km Ferentillo: 4 Km Piediluco: 11 Km San Mamiliano: 9 Km Macenano: 9 Km Ceselli: 14 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 78 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 137 Km POSIZIONE: Arrone non si mostra, si scopre. È uno di quei luoghi che non cercano di stupire, ma finiscono per farlo lo stesso — con discrezione, come fa l’Umbria migliore. Questo borgo arroccato, incastonato nella Valnerina, non ha bisogno di effetti speciali: basta il suono dei passi sui vicoli in pietra, il profilo di una torre contro il cielo, l’odore dell’erba tagliata poco fuori le mura. Qui il Medioevo non è una cartolina, ma un ritmo quotidiano. Le case raccontano silenzi antichi, i portoni sembrano conservare segreti, e il panorama – quello sì – è un vero colpo d’occhio: la valle del Nera che si apre tra colline morbide e boschi fitti, a un passo dall’energia impetuosa della Cascata delle Marmore. Arrone è per chi cerca l’essenziale. Per chi preferisce il rumore del vento a quello delle folle. Per chi ama luoghi che non ti passano davanti, ma ti restano dentro. Che si tratti di un weekend lento o di una pausa improvvisata, questo piccolo borgo sa restituire il gusto delle cose semplici, vere, necessarie. DESCRIZIONE: Appartamento al primo piano in una piccola palazzina di solamente due unità abitative nel centro di Arrone. L’ immobile è composto da ingresso, living con cucina a vista e due camini, salotto ora adibito a studio, una camera matrimoniale con balcone e un bagno splendidamente rifinito con vasca e doccia. L’ appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alle rifiniture, tutte di grande pregio rendendo questo ambiente moderno e accogliente. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1)[…]
