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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone a 69.000 € (cod.64794e4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arrone, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1061 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 724 €/m² e 814 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteldilago.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1061 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arrone (TR)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO- ESPANSIONE-CASTEL DI LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Meraviglioso appartamento con vista panoramica sulle colline umbre. DISTANZE: Spoleto: 28 Km Terni: 14 Km Orte: 48 Km Perugia: 86 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 78 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 139 Km DESCRIZIONE: A circa 14 chilometri da Terni, nel comune di Arrone, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di 65 mq con una meravigliosa vista sui monti umbri

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