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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone a 95.000 € (cod.6407ec46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arrone, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteldilago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Da Privato. Lungo la via principale del paese di Arrone, uno dei borghi più belli d'Italia immerso nel verde della Valnerina all'interno del Parco Fluviale del Nera vendesi un ampio appartamento di 120 mq situato al primo piano, senza ascensore, di un palazzo storico dotato di due ingressi di cui uno privato. Al suo interno troviamo: -un grande soggiorno predisposto per una eventuale cucina, completo di balcone che si affaccia sulla via principale -Una grande camera matrimoniale anch'essa con balcone -una camera più piccola -un bagno interno completo di box doccia -una bagno esterno completo di doccia -una cucina abitabile con camino e con balcone che da accesso al secondo bagno. La casa si presenta in buone condizioni, essendo stata eseguita una piccola ristrutturazione all'impianto elettrico, idraulico e non solo: -Sanitari nuovi -infissi nuovi con taglio termico -inferriate di sicurezza I soffitti caratteristici del '900 sono a volticine L'appartamento per chi interessato si può cedere compreso di mobilio Favorevole la posizione con tutti i principali servizi tra cui: fermata bus, farmacia, poste, banca, alimentari, piscina, palestra, asilo e scuole. Nelle immediate vicinanze troviamo il Fiume Nera con il centro canoe e rafting che organizza escursioni in bici, a cavallo e arrampicata sportiva. Nelle vicinanze troviamo la Cascata Delle Marmore, Piediluco, Le Mummie di Ferentillo, Abbazia Di San Pietro In Valle e nel raggio di 30 km troviamo Spoleto
