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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arrone in zona Castiglioni a 62.000 € (cod.63e15cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arrone in zona Castiglioni, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUONACQUISTO - LOC.PALOMBARE - C.SANT`ANGELO - ROSCIANO - CASTIGLIONI - TRIPO...) per appartamenti (da 430 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteldilago, mentre nella zona di Castiglioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arrone in zona Castiglioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Arrone, in Loc. Castiglioni in zona comoda e di facile accesso, proponiamo in vendita esclusiva appartamento con ingresso indipendente. L'immobile è cosi composto: Ingresso con un ampio corridoio che divide la zona giorno dalla zonna notte, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali esposte a sud e bagno. Nel piano seminterrato troviamo cantina e garage
