L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arrone a 92.000 € (cod.63955954)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arrone, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 749 €/m² e 827 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE - CASTEL DI LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteldilago.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%).

•  Sito Istituzionale: Arrone
•  Wikipedia: Arrone
•  Mercato Immobiliare a Arrone
•  Quotazioni OMI