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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arrone a 183.000 € (cod.63231be0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arrone, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUONACQUISTO - LOC.PALOMBARE - C.SANT`ANGELO - ROSCIANO - CASTIGLIONI - TRIPO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casteldilago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento
Ambresciano è una bellissima frazione del comune di Arrone, immersa nelle colline umbre. A pochi minuti in macchina dal paese di Arrone e dal lago di Piediluco, proponiamo in vendita esclusiva questa proprietà che accoglierà il visitatore con un meraviglioso viale alberato che conduce all'immobile e che è completamente recintata con un terreno di circa 2500 mq. L'immobile su due livelli, è una costruzione degli anni '80 con due grandi terrazzi, uno sul retro e uno sulla facciata principale. Il terrazzo principale, sormontato da un bellissimo portico di circa 20 mq, ha l'affaccio su tutta la valle da cui è visibile gran parte della Valnerina, con i suoi castelli medievali. l'ingresso è a piano primo, su una grande zona giorno / salotto con camino, in adiacenza una grande cucina in legno. Dalla zona giorno ci sono i due accessi alle zone notte. la prima con due camere e un bagno al piano rialzato, la seconda a piano secondo con due camere , un bagno e un bel terrazzo di circa 20 mq. a piano terra un grande garage e una cantina multifunzione. L'impianto di riscaldamento è multiplo gpl, caldaia a pellet e stufa a legna. Le finestre sono in alluminio scuro doppio vetro con persiane in alluminio e zanzariere
