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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 220.000 € (cod.66414ad7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 861 €/m² e 1.074 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
814 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Amelia (TR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 13 novembre 2026

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con garage

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA A079LM Lasciati conquistare dal fascino autentico della campagna umbra. Nel cuore del verde campagna a soli 10 km dal centro storico di Amelia, precisamente località Le Poggette di Montecastrilli, proponiamo in vendita una proprietà unica, immersa nella tranquillità e impreziosita da una splendida posizione collinare che regala un panorama mozzafiato sulle dolci colline circostanti. Qui il tempo sembra rallentare, tra silenzi, natura e tramonti dai colori indimenticabili. La proprietà è composta da un'abitazione indipendente, realizzata nel 1985 e da un ampio terreno esclusivo di circa 30.000 mq. che abbraccia l'intero complesso, offrendo privacy, spazio e infinite possibilità di utilizzo. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare il sogno di una casa immersa nel verde, dove vivere ogni giorno a contatto con la natura, oppure creare una raffinata residenza di campagna, una seconda casa per il relax o una struttura ricettiva capace di valorizzare il fascino del territorio. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un luogo autentico, dove la bellezza del paesaggio, la pace e il potenziale della proprietà si fondono in un'esperienza abitativa davvero speciale. L'abitazione principale, con i suoi circa 280 mq complessivi commerciali distribuiti su due livelli, è una casa che trasmette fin da subito un piacevole senso di solidità, spazio e accoglienza, pronta ad accogliere una nuova storia da vivere. Una casa che non è soltanto un immobile, ma un luogo dove immaginare nuovi inizi, condividere momenti con la famiglia e riscoprire il piacere di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa di campagna, con ampie potenzialità di valorizzazione e personalizzazione. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva netta di circa 220 mq, offrendo ambienti ampi, versatili e ricchi di potenzialità, pensati per chi desidera vivere la casa senz[…]

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