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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 340.000 € (cod.663c8eb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Immobiliare Quadraccia) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.255 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Nella prima campagna amerina, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente costruzione (2023) in con giardino privato di 2.300 mq. L'ingresso principale si apre al piano terra su un ambiente estremamente luminoso e ben distribuito, dove l'ampio salone dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. La zona notte di questo livello comprende due camere da letto e un bagno servito da doccia, oltre a una comoda lavanderia. Gli spazi interni si fondono naturalmente con l'esterno attraverso una piacevole veranda che conduce direttamente al giardino circostante. Salendo al primo piano, un disimpegno accompagna alla terza camera da letto, dotato di bagno privato con doccia e di uno splendido terrazzo panoramico. La proprietà comprende infine un funzionale piano interrato dedicato a cantina. Il giardino, cura e cuore battente della proprietà, è perfettamente attrezzato per vivere al meglio la bella stagione grazie alla zona barbecue con gazebo. Costruita con criteri di ultima generazione, la villa offre standard abitativi di altissimo livello e massima efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento, ai condizionatori già installati e alla predisposizione per una canna fumaria nella zona cucina
