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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 499.000 € (cod.6639b85f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
740 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
801 €/m² e
1.040 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza per vacanza con mansarda
RIF. 413 VILLA FOCIANA Villa panoramica nella campagna umbra – un rifugio esclusivo ad un’ora da Roma. Nel cuore della splendida campagna umbra, nella tranquilla frazione di Foce, a soli 5 minuti dal centro storico di Amelia (TR) e a circa un’ora da Roma, proponiamo in vendita un’affascinante villa indipendente con grande giardino privato, perfetta come residenza di famiglia, dimora di rappresentanza, casa vacanze o struttura ricettiva. Questa proprietà, unica, si trova in una posizione riservata e panoramica, immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile in auto. L’ampio parco privato di circa 3.200 mq dona alla villa una rara atmosfera di pace e privacy, con ampi spazi all’aperto ideali per relax, eventi o attività all’aria aperta. Composizione della villa Piano Terra •Ampia cucina abitabile •Elegante salone •Sala biliardo con comodo ripostiglio •1 camera da letto •3 bagni •Cantina con grotta, ideale per vini •2 locali tecnici •Portico chiuso su tre lati, ideale come zona relax o veranda Primo Piano •Ingresso con due disimpegni •Tinello e seconda cucina •Grande salone con accesso al terrazzo •4 camere da letto •3 bagni •Balcone e ampio terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna Secondo Piano (mansardato) •Studio/biblioteca •3 camere da letto •1 bagno •2 soffitte (ottime come ripostigli o spazi creativi) •Solarium •Balcone con vista suggestiva Caratteristiche principali •Superficie interna ampia, ideale anche per nuclei familiari numerosi •Spazi già predisposti per eventuale suddivisione in più unità abitative •Perfetta per attività come B&B o casa vacanze di charme •Posizione strategica tra Umbria e Lazio •Grandi terrazze e portici per vivere l’esterno tutto l’anno Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’immobile di prestigio nel verde, con ampie metrature, versatilità d’uso e panorami incantevoli. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali" Contattaci per ulteriori informazioni o pe[…]
