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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 212.000 € (cod.6634b905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 212.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.471 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Amelia (TR) – Porzione caratteristica di casale con Uliveto produttivo: Comfort moderno nella campagna umbra Nel cuore della suggestiva campagna Amerina, in una posizione privata ma facilmente accessibile, offriamo in vendita una porzione luminosa ed elegante di un casale. La proprietà combina perfettamente il calore della tradizione rurale con gli standard più moderni di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a recenti interventi tecnici che includono l'installazione di una caldaia di ultima generazione, collegamento diretto al metano e collegamento alla rete idrica comunale. **Distribuzione degli Spazi Interni:** * **Piano Terra (Zona Giorno):** L'ingresso conduce a un'accogliente e ben strutturata zona giorno, composta da un ampio soggiorno ideale per ricevere gli ospiti, una spaziosa cucina abitabile - il cuore perfetto per la vita familiare -, e un ulteriore soggiorno separato per momenti di relax. Un pratico ripostiglio e un bagno di servizio completano il piano. * **Primo Piano (Zona Notte):** La scala interna conduce alla zona notte, che offre due grandi e luminose camere da letto e un ampio bagno padronale. Il piano è completato da un disimpegno versatile, ideale come studio privato per smart working o area lettura. **Parco Esteriore e Appurtenanze Esclusive:** La proprietà è circondata e impreziosita da un esclusivo terreno di circa un ettaro (10.000 m2), completamente utilizzabile. Una vera oasi verde che vanta: * Un **Ulivo in piena produzione con 86 piante**, ideale per la produzione del proprio olio. * Alberi da frutto assortiti (noci, melograni, kaki) e un **pozzo privato**, essenziale per la gestione e l'irrigazione del verde. * Un **annesso agricolo** dotato di un originale forno a legna e un pratico **capanno di circa 45 m2**, volumi ottimali da personalizzare secondo le proprie esigenze o per lo stoccaggio. **Posizione Strategica e Collegamenti:** La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera massima indipendenza e la tranquillità della campagna senza isolars[…]
