L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 300.000 € (cod.662413a3)

da ristrutturare con giardino di recente costruzione da ristrutturare con mansarda

Nel territorio di Sambucetole, frazione del Comune di Amelia, nel cuore verde dell’Umbria, proponiamo in vendita un ampio e articolato compendio immobiliare, caratterizzato dalla presenza di locali già destinati alla ristorazione, tre unità abitative indipendenti e una rata di terreno. La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per la consistenza, la varietà degli spazi e le potenzialità di sviluppo, risultando adatta sia alla prosecuzione di un’attività di ristorazione, sia alla realizzazione di un più ampio progetto imprenditoriale legato all’ospitalità e alla ricettività, previa verifica delle destinazioni d’uso e delle necessarie autorizzazioni. Locali destinati alla ristorazione Il nucleo principale del compendio è costituito dai locali di un ex ristorante, organizzati su due livelli per un totale di circa 250 mq, dotati di una struttura particolarmente funzionale allo svolgimento dell’attività. Al piano primo si trovano una grande sala ristorante, una seconda sala di dimensioni più contenute, una doppia cucina professionale con forno, un angolo bar e i relativi servizi igienici. Il piano terreno ospita ulteriori servizi igienici, locali tecnici e di servizio e una dispensa, completando la dotazione degli spazi necessari allo svolgimento dell’attività. A servizio dei locali è presente un giardino contiguo, che costituisce un ulteriore elemento di pregio e di valorizzazione della proprietà. Lo spazio esterno potrebbe consentire, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa, l’organizzazione di un’area dedicata alla ristorazione all’aperto o ad altre attività complementari, ampliando le possibilità di utilizzo del compendio. I locali si presentano in buono stato generale, pur necessitando di interventi di miglioramento, adeguamento e personalizzazione in funzione della futura destinazione e del progetto gestionale che verrà intrapreso. Tre unità abitative Alla parte destinata all’attività si aggiungono tre appartamenti adiacenti, elemento che conferisce alla propri[…]