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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 79.000 € (cod.66121f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
845 €/m² e
1.026 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uemme24
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
Nel cuore del suggestivo centro di Amelia, a pochi passi da Porta del Sole, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale in ottimo stato, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con le principali città. L'appartamento si sviluppa in maniera funzionale ed è composto da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a chi è alla ricerca di una confortevole seconda casa. A completare la proprietà troviamo un posto auto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e rendono l'immobile particolarmente interessante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vivere adiacente a Porta del Sole significa poter godere dell'atmosfera autentica di Amelia e, allo stesso tempo, avere a disposizione collegamenti strategici per gli spostamenti. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all'autostrada di Orte consente infatti di raggiungere Roma in modo rapido e agevole, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera alternare la tranquillità di Amelia alla vita della capitale. Una soluzione versatile e di carattere, perfetta come abitazione principale, ma anche come casa per il weekend o investimento in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort, praticità e il fascino della vita nel centro storico
